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高雄市政府民政局

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祭祀公業土地代為標售
更新日期:108-9-18

前言

祭祀公業,係以祭祀祖先或其他享祀人為目的,所設立之獨立財產。因祭祀公業設立年代久遠,宗譜闕如,土地主體不明、權屬認定不易,為延續宗族傳統兼顧土地利用及增進公共利益之目標,內政部制定「祭祀公業條例」,期透過制定專法以維祭祀公業優良傳統,並能解決祭祀公業公同共有關係所生之相關土地登記、財產處分運用問題。

對於未能釐清權屬關係之祭祀公業土地,依據祭祀公業條例第51條規定,祭祀公業土地於公告之日屆滿3年,除公共設施用地外,有期滿3年無人申報、經申報被駁回,屆期未提起訴願或訴請法院裁判、經訴願決定或法院裁判駁回確定等情形,將由直轄市或縣(市)主管機關辦理代為標售。

祭祀公業條例及其相關法規

代為標售資訊

(一)說明

依據祭祀公業條例第51條規定,祭祀公業土地於祭祀公業條例第7條規定公告之日屆滿3年,有下列情形之一者,除公共設施用地外,由直轄市或縣(市)主管機關代為標售:

1、期滿3年無人申報。

2、經申報被駁回,屆期未提起訴願或訴請法院裁判。

3、經訴願決定或法院裁判駁回確定。」

前項情形,祭祀公業及利害關係人有正當理由者,得申請暫緩代為標售。

(二)代為標售公告

108年度第1批祭祀公業未能釐清權屬土地公告

108年度第1批祭祀公業未能釐清權屬土地清冊

投標單、投標信封及投標須知

(三)開標結果


暫緩標售資訊

(一)說明

依據祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售辦法第22條規定,直轄市或縣(市)政府公告代為標售之祭祀公業土地或建物有下列情形之一者,得由相關權利人檢具理由及證明文件,申請暫緩標售:

1、經申報或申請登記遭駁回,已於期限內提起訴願或訴請法院裁判,尚未確定。

2、標售土地於決標前,真正權利人依本條例規定申報或申請登記。

3、其他具有正當理由經直轄市或縣(市)主管機關同意。

(二)暫緩標售公告


代為標售土地價金存入保管款專戶

(一)說明

依據祭祀公業條例第54條規定,直轄市或縣(市)主管機關應將代為標售土地價金,扣除百分之五行政處理費用、千分之五地籍清理獎金及應納稅賦後,以其餘額儲存於保管款專戶。祭祀公業自專戶儲存之保管款儲存之日起10年內,得檢附證明文件向直轄市或縣(市)主管機關申請發給土地價金;經審查無誤,公告3個月,期滿無人異議時,按代為標售土地之價金扣除應納稅賦後之餘額,並加計儲存於保管款專戶之實收利息發給之。

(二)未能釐清權屬土地代為標售保管款專戶公告

107年度第1批祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售保管款專戶公告

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